一年一度的政府工作報告，是了解一座城市發(fā)展動向的重要“窗口”。5月14日開幕的成都市第十七屆人民代表大會第三次會議上，許多熱詞被收錄進成都2020年政府工作報告，其中，成都軌道TOD綜合開發(fā)示范項目就被兩次“點名”。

雙鳳橋站TOD項目意向效果圖

TOD被政府工作報告“點名”兩次

在《2020年成都市政府工作報告》中提出，“2019年持續(xù)完善功能品質(zhì)，公園城市加快成型，14個TOD示范項目全部啟動實施”；2020年，成都將加快打造高品質(zhì)生活宜居地，“開通運營5條地鐵線路、運營里程超過500公里，加快14個TOD示范項目建設(shè)”。 

兩次被“點名”的TOD，到底是什么？

TOD是以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式，它以軌道交通等公共交通站點為中心，在站點500米到800米（步行5-10分鐘步行）范圍內(nèi)進行混合功能及高密度開發(fā)，通過城市公共交通與土地協(xié)同發(fā)展的模式，構(gòu)建集居住、商務(wù)、商業(yè)、文化、教育等為一體的城市中心。

二江寺站TOD項目意向效果圖

在成都，軌道交通將成為“大城崛起”的基礎(chǔ)支撐和先導(dǎo)工程。目前，成都軌道開通運營8條線路，運營總里程達341公里，軌道交通在建8條線路，在建總里程超過332公里，到今年底將開通運營超過500公里，2035年規(guī)劃建設(shè)軌道交通1699公里，覆蓋中心城區(qū)60%居住就業(yè)人口，成都將建成世界級軌道城市。

 “作為可持續(xù)發(fā)展的城市開發(fā)模式，TOD強調(diào)‘在區(qū)域?qū)哟握辖煌w系’及‘社區(qū)層次營建宜人的步行環(huán)境’。通過TOD綜合開發(fā)，優(yōu)化城市空間、重塑城市形態(tài)、提升城市能級，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度和諧統(tǒng)一。” 成都軌道集團旗下成都軌道城市發(fā)展集團副總工程師王華文介紹。

2019年3月，成都市首個TOD示范項目陸肖站TOD開工建設(shè)。隨后，“一區(qū)一示范”，14個TOD示范項目陸續(xù)啟動實施。

陸肖站TOD項目建設(shè)現(xiàn)場

那么，TOD助力公園城市加快成型具體如何體現(xiàn)？

“舉個簡單的例子，目前我們啟動實施的每個TOD項目，都實現(xiàn)綠地率不低于35%、綠化率不低于40%，努力呈現(xiàn)‘一個TOD項目就是一個公園城市社區(qū)’，14個TOD項目建成后，也將為成都公園城市建設(shè)作出貢獻。”王華文對此很期待。

TOD示范項目加快施工建設(shè)

 “今年是加快TOD項目落地見效的關(guān)鍵之年。”據(jù)王華文介紹，事實上,除了14個示范項目之外，成都軌道集團還啟動實施了崔家店、二江寺兩個新項目,“目前全市共啟動實施16個TOD項目，已經(jīng)全部完成策劃和一體化城市設(shè)計，并陸續(xù)施工建設(shè)。”

雙鳳橋站TOD項目建設(shè)現(xiàn)場

據(jù)了解，包括示范項目陸肖站TOD在內(nèi)的幾個項目將于年內(nèi)上市亮相。“目前，陸肖站已完成地塊二景觀示范區(qū)建設(shè)工作，預(yù)計9月底主體施工將完成50%以上。”成都軌道城市發(fā)展集團相關(guān)負責(zé)人介紹，在滿工滿產(chǎn)的狀態(tài)下，其他TOD項目也在加快建設(shè)，梓潼宮項目預(yù)計7月首推樓棟結(jié)構(gòu)過半，9月獨立商業(yè)及下沉廣場將亮相，雙鳳橋站項目預(yù)計在6月進入地上部分主體施工階段。

除工程建設(shè)加速推進，TOD“商業(yè)運營后半篇文章”也正在“奮筆疾書”中。

日前，成都軌道城市發(fā)展集團已與全球著名文化集團“株式會社蔦屋書店”（以下簡稱“蔦屋書店”）正式簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，這標(biāo)志著被譽為“全球最火書店”的蔦屋書店即將落戶成都TOD項目。

崔家店TOD項目建設(shè)現(xiàn)場

 “還有多個戰(zhàn)略合作正在推進，我們希望引進世界前沿的時尚消費潮流和消費模式，搭建完善高端化與大眾化并存、快節(jié)奏與慢生活兼具的場景體系。”據(jù)上述負責(zé)人介紹，目前成都軌道城市發(fā)展集團正加快引入兼?zhèn)渚C合開發(fā)實力、商業(yè)運營能力和品牌號召力的標(biāo)桿企業(yè)，謀求在更大范圍、更高層次、更寬領(lǐng)域配置資源、運作市場。（陳榮麒）