歷經(jīng)了年初疫情防控的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，到持續(xù)的滿工滿產(chǎn)，今年上半年，成都TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目究竟建得怎樣，商業(yè)運(yùn)營(yíng)這“后半篇文章”籌備的怎樣？
雙鳳橋站TOD項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)
雙鳳橋站TOD的施工現(xiàn)場(chǎng)，比公園還詩(shī)情畫意。廢棄的鋼筋搭建成花架，PVC管改造成花盆，市政未拆除的電桿基礎(chǔ)改為花壇，就連行道樹也升級(jí)為藍(lán)花楹，只待下一個(gè)花季，繁花盛開。雙鳳橋站TOD開工不止挖地基，而且同步建公園。項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人張昌鵬介紹，項(xiàng)目占地206畝，地塊內(nèi)包含2個(gè)配建公園，將于8月底前完工。
馬力足：高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，創(chuàng)TOD“成都速度”
“趁現(xiàn)在天氣涼快，早點(diǎn)開工。”才早上7點(diǎn)過，陸肖站TOD地塊二項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，水電工人張孝國(guó)已經(jīng)到崗。今年春節(jié)后，張孝國(guó)就一直在陸肖站TOD項(xiàng)目。“我們搞得快哦，下半年封頂都沒得問題。”
陸肖站TOD項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)
“忙”、“快”是張孝國(guó)對(duì)自己這半年工作的總結(jié)，而這也成了陸肖站TOD項(xiàng)目的縮影。項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人余韜介紹道，從春節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)，到持續(xù)滿工滿產(chǎn)，陸肖站TOD項(xiàng)目已完成景觀示范區(qū)建設(shè)，地塊二施工至13層，地塊四施工至3層，地塊五完成基坑、抗浮錨桿施工，正在開展地下室施工，“對(duì)標(biāo)全年任務(wù)，基本上是時(shí)間過半，任務(wù)過半。”
崔家店TOD項(xiàng)目意向效果圖
在崔家店TOD，不僅施工難度大，且項(xiàng)目進(jìn)度卻毫不含糊。“崔家店項(xiàng)目是深基坑，地下室有4層，緊鄰地鐵四號(hào)和七號(hào)線車輛基地，基坑距離地鐵區(qū)間線路最近的地方只有12米。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蒲安國(guó)介紹，為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，不僅要對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)源進(jìn)行逐一辨識(shí)，還要對(duì)每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)制定相應(yīng)施工保護(hù)措施，并通過專家評(píng)審。目前，崔家店二期蓋上多層部分已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，高層建筑主體結(jié)構(gòu)施工至23層。“整體項(xiàng)目進(jìn)度比原計(jì)劃快了20天。”
“以最高標(biāo)準(zhǔn)、最優(yōu)品質(zhì)、最美形態(tài)加快實(shí)施TOD項(xiàng)目，確保項(xiàng)目以最佳效果亮相。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，全面高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)陸肖站等多個(gè)項(xiàng)目入市亮相。
再提速：聚開放之勢(shì)，創(chuàng)TOD“成都品牌”
二江寺站TOD項(xiàng)目意向效果圖
雖然是今年新啟動(dòng)的項(xiàng)目，二江寺站TOD項(xiàng)目的目標(biāo)卻定得一點(diǎn)也不輕松：“上半年主要完成市政遷改工作，下半年?duì)幦≈黧w結(jié)構(gòu)施工達(dá)到正負(fù)零。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙勇說(shuō)，攻項(xiàng)目之艱，關(guān)鍵在提速提效。
這一想法與李茂森不謀而合。作為梓潼宮站TOD工程負(fù)責(zé)人，李茂森的“提速”計(jì)劃也已經(jīng)列上：“力爭(zhēng)國(guó)慶前后，首開地塊全部封頂。”
“提速，關(guān)鍵就是全面加勁加力，努力開創(chuàng)TOD‘成都速度’。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)3年內(nèi)，將全面建成TOD示范項(xiàng)目首期工程，初步呈現(xiàn)站引人聚的示范效應(yīng)；未來(lái)5年內(nèi)，將完整形成高品質(zhì)居住中心和多元化消費(fèi)極核，有力開創(chuàng)軌道城市美好生活；未來(lái)8年內(nèi)，將助力實(shí)現(xiàn)軌道交通有效覆蓋中心城區(qū)60%以上居住就業(yè)人口，真正樹立軌道交通引領(lǐng)產(chǎn)城融合發(fā)展的國(guó)際典范。
“提速，重點(diǎn)還在聚開放之勢(shì)，努力打造TOD‘成都品牌’。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來(lái)，成都軌道TOD努力做好TOD商業(yè)運(yùn)營(yíng)后半篇文章，已與全球著名文化集團(tuán)“株式會(huì)社蔦屋書店”正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，同時(shí)還與不同行業(yè)60余家頭部企業(yè)進(jìn)行了深度接觸。
今年下半年，成都軌道TOD將繼續(xù)為構(gòu)建“十大消費(fèi)場(chǎng)景”全面發(fā)力，引進(jìn)世界前沿的時(shí)尚消費(fèi)潮流和消費(fèi)模式，搭建完善高端化與大眾化并存、快節(jié)奏與慢生活兼具的場(chǎng)景體系系統(tǒng)深化項(xiàng)目商業(yè)策劃，著力打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)多元復(fù)合的公園城市地標(biāo)和活力中心。（陳榮麒 由成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)供圖）
