今年7月1日，期房、現(xiàn)房公積金貸款擔(dān)保方式有調(diào)整，不再需要支付商貸擔(dān)保費(fèi)，減少職工辦理擔(dān)保手續(xù)環(huán)節(jié)；而年底，將力爭實(shí)現(xiàn)“按月沖還貸、按月租房提取”，以減輕職工每月償還住房貸款的資金壓力，幫助無房職工緩解租房壓力和改善居住條件。

這是成都住房公積金管理中心今天連線值守《成都面對面·黨風(fēng)政風(fēng)熱線》節(jié)目，所回應(yīng)的內(nèi)容。

期房、現(xiàn)房公積金貸款擔(dān)保方式調(diào)整——

不再需要支付組合貸款商貸部分的擔(dān)保費(fèi)

減少職工辦理擔(dān)保手續(xù)

據(jù)了解，2020年7月1日起，成都住房公積金管理中心對期房、現(xiàn)房公積金貸款的擔(dān)保模式進(jìn)行了調(diào)整，不再由擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證，改由開發(fā)企業(yè)提供連帶責(zé)任保證。

調(diào)整后，既減輕了職工負(fù)擔(dān)(不再需要支付組合貸款商貸部分的擔(dān)保費(fèi))，也減少了職工辦理擔(dān)保手續(xù)的環(huán)節(jié)。

成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說明：“按照原來的擔(dān)保方式，職工要承擔(dān)主額貸款商貸部分的擔(dān)保費(fèi)，如果職工貸了100萬商貸，要支付2500元擔(dān)保費(fèi)。調(diào)整擔(dān)保方式后，職工不用再出2500元擔(dān)保費(fèi)。按去年貸款金額說，一年下來，職工要減少5000萬擔(dān)保費(fèi)用支出。”

“按月沖還貸、按月租房提取”——

力爭年底實(shí)現(xiàn)

正與銀行討論數(shù)據(jù)交互，啟動(dòng)測試

對標(biāo)上海等先進(jìn)城市，成都力爭年底實(shí)現(xiàn)“按月沖還貸”及“按月租房提取”。屆時(shí)，有“按月沖還貸、按月租房提取”等業(yè)務(wù)辦理需求的職工，可通過成都公積金APP在網(wǎng)上直接申請，有相關(guān)協(xié)議、授權(quán)、查詢，后臺(tái)通過審核即可使用。

“按月沖還貸”是指——

按月提取公積金償還住房貸款業(yè)務(wù)。

實(shí)現(xiàn)“按月提取公積金償還住房貸款”后，將從現(xiàn)在的按年使用調(diào)整為按月使用，極大減輕職工每月償還住房貸款的資金壓力。

但目前商貸“按月沖還貸”要依賴所有商業(yè)銀行給公積金中心提供實(shí)時(shí)職工還款信息，只有實(shí)時(shí)交付準(zhǔn)確后方可實(shí)行。為此成都住房公積金管理中心提出了年內(nèi)分布實(shí)施目標(biāo)。“純公積金貸款、組合貸款，包括目前合作的十家貸款受托銀行，成都銀行、農(nóng)商銀行、招商、興業(yè)、中信等十家銀行的純商貸，都爭取在今年實(shí)現(xiàn)‘按月沖還貸’，目前正在與銀行討論數(shù)據(jù)交互，正在測試。”

“按月租房提取”——

哪些人可以辦理租房公積金提取?連續(xù)繳存成都公積金滿3個(gè)月以上;本人名下是單身職工，本人名下在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房;如果是已婚職工，本人及配偶名下在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房。

租房按月提取實(shí)現(xiàn)后，對無房職工，特別是進(jìn)城務(wù)工人員、蓉漂一族、剛就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生來說，能有效緩解租房壓力和改善居住條件。（錦觀新聞 繆夢羽）