近日，南充市順慶區(qū)法院在執(zhí)行一起金融貸款案件的過程中，依法對被執(zhí)行的房屋予以了司法拍賣，但買房人與租房人卻因房屋的續(xù)租問題產(chǎn)生了糾紛，執(zhí)行人員對此予以了耐心協(xié)調(diào)，成功促成雙方達(dá)成協(xié)議，買房人為此向執(zhí)行人員致以“秉公辦案·耐心負(fù)責(zé)·司法為民”的錦旗一面。

據(jù)悉，2014年，家住南充的梁某向銀行貸款100萬元，但其后卻未按約還款。銀行討要未果遂訴至法院，經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議，約定在2018年6月前償還貸款本息。其后，梁某未履行協(xié)議。銀行向南充市順慶區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行人員受理案件后，依法對梁某的一套房屋進(jìn)行了司法拍賣。隨后，該房屋的買受人卻與房屋的租房人就房屋的續(xù)租問題發(fā)生糾紛。租房人認(rèn)為，房屋在法院拍賣之前，自己就已經(jīng)租賃了房屋，且租期未到，根據(jù)“買賣不破租賃”的法律原則，應(yīng)繼續(xù)租賃。執(zhí)行人員隨即組織雙方協(xié)調(diào)，經(jīng)執(zhí)行人員耐心釋法析理，雙方達(dá)成了協(xié)議，約定租房人可繼續(xù)租房至租期期滿時為止，期滿之后雙方仍可自愿協(xié)商新的租賃協(xié)議。至此，該起糾紛得以成功解決。買房人對于執(zhí)行人員認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度十分滿意，遂致以錦旗一面以示感謝。(魏川力)