位于郫都區(qū)的“小城故事”康養(yǎng)中心

相關(guān)合同書(shū)。

合同書(shū)所承諾的返息條款。

一次性支付10萬(wàn)元預(yù)定養(yǎng)老服務(wù)，承諾三年到期未消費(fèi)全額退款，每年還會(huì)支付11%的利息(合同表述為福利補(bǔ)貼消費(fèi)券)。然而合同到期后，老人沒(méi)等來(lái)預(yù)期中的回報(bào)，甚至還拿不回那10萬(wàn)元預(yù)定金。

近日，多位老人向華西都市報(bào)、封面新聞投訴，稱被成都小城故事康養(yǎng)中心以上述套路欺騙。一周以來(lái)，記者對(duì)這起掩藏在“養(yǎng)老服務(wù)”面紗下的吸金騙局進(jìn)行調(diào)查，其中套路被一一揭開(kāi)。

據(jù)悉，目前公安機(jī)關(guān)已立案調(diào)查。

2016年，吳阿姨經(jīng)熟人介紹，接觸到成都郫都區(qū)小城故事養(yǎng)老項(xiàng)目。那一年她60歲，開(kāi)始為自己的晚年生活做打算。

成為目標(biāo)客戶后，她受到來(lái)自小城故事的“甜蜜”攻勢(shì)——專車(chē)接送現(xiàn)場(chǎng)參觀，送米、送油贏得好感。在安德鎮(zhèn)安平東路288號(hào)小城故事康養(yǎng)中心會(huì)議室里，透過(guò)工作人員的描述，她開(kāi)始暢想晚年安逸生活。“第一印象特別好。”吳阿姨描述，康養(yǎng)中心占地面積很大，房間寬敞，設(shè)施豪華，樓下有魚(yú)塘，中心承諾的服務(wù)也很完善，“他們說(shuō)這里以后就是我們的家。”

更讓她心動(dòng)的，是小城故事的預(yù)定養(yǎng)老服務(wù)模式。即吳阿姨若提前預(yù)付費(fèi)用，未來(lái)入住時(shí)就能享受折扣——預(yù)付的錢(qián)越多，入住時(shí)的折扣力度越大。三年到期，若未消費(fèi)，中心不但會(huì)全額退款，還會(huì)多退 一定比例的“福利補(bǔ)貼”，也就是利息。

“我想以后會(huì)老嘛，不想麻煩子女，便提前找一個(gè)可以安度晚年的地方。”吳阿姨一次性交了10萬(wàn)元預(yù)定金，對(duì)方承諾以后入住時(shí)可享受4折優(yōu)惠，每年還能獲得11%的福利補(bǔ)貼。也就是說(shuō)，三年合同到期后，即便不在小城故事養(yǎng)老，她仍可連本帶息拿到13.3萬(wàn)元。

2016年11月30日，吳阿姨與小城故事簽訂了《養(yǎng)生度假服務(wù)合同書(shū)》。退休前從事金融工作的她，簽合同時(shí)就察覺(jué)到不對(duì)勁。

擁有養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可的是郫縣小城故事養(yǎng)老服務(wù)公司，但與她簽合同的卻是郫縣鑫熠屋業(yè)發(fā)展有限公司。“我當(dāng)時(shí)看到他們有民政部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)，才選擇了這里。”雖覺(jué)異樣，吳阿姨卻沒(méi)有改變主意，仍然對(duì)三年后的收益和未來(lái)的生活抱有期待。

2019年11月30日合同到期，吳阿姨卻沒(méi)等來(lái)期待中的回報(bào)。在她的再三催促下，康養(yǎng)中心只退給她兩年的福利補(bǔ)貼，共計(jì)2.2萬(wàn)元;第三年的補(bǔ)貼和10萬(wàn)元本金至今沒(méi)有下落。

在長(zhǎng)達(dá)半年的“討錢(qián)”過(guò)程中，吳阿姨認(rèn)識(shí)了許多與她遭遇相同經(jīng)歷的老人。目前，已經(jīng)有600多人加入“小城故事維權(quán)群”(一個(gè)群500人，一個(gè)群111人)，年齡最大的超過(guò)90歲，大多數(shù)在70歲左右，來(lái)自成都多個(gè)區(qū)縣。

他們中間，最多的一次性交了100萬(wàn)元預(yù)定金，最少的也有3萬(wàn)元，其中180多人預(yù)付了10萬(wàn)元以上。有些人兩年前合同已到期，交付的定金至今不見(jiàn)蹤影。

“我還沒(méi)告訴兒子自己被騙了。”吳阿姨只跟兒子提過(guò)曾給養(yǎng)老中心交了錢(qián)，卻不敢說(shuō)具體數(shù)額，“本想賺點(diǎn)養(yǎng)老錢(qián)，沒(méi)想到卻麻煩了。”

從去年底開(kāi)始，被騙老人開(kāi)始向有關(guān)部門(mén)投訴此事。今年6月9日，郫都區(qū)金融局、公安分局經(jīng)偵大隊(duì)、民政局等部門(mén)第一次面對(duì)面了解老人的訴求。6月11日，由郫都區(qū)金融局牽頭的專案組成立。

7月8日，專案組公布了初步調(diào)查情況。

郫都區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)公布偵查進(jìn)展：已對(duì)郫縣鑫熠屋業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行立案調(diào)查，查封其名下3棟樓，保證固定資產(chǎn)不流失;同時(shí)梳理上述公司法人代表易德君及其關(guān)聯(lián)人的個(gè)人資產(chǎn);調(diào)查該公司的債務(wù)情況，從小城故事康養(yǎng)中心調(diào)取了1040份養(yǎng)老服務(wù)合同，涉及資金正在評(píng)估中。

另一方面，被騙老人也在跟小城故事協(xié)商解決方案，目前尚未達(dá)成一致。

7月8日下午，記者多次撥打郫縣鑫熠屋業(yè)發(fā)展有限公司法人代表易德君的電話，均在接通后被直接掛斷。

對(duì)此案情，四川明炬律師事務(wù)所律師夏畦凇表示，從老人描述的情況來(lái)看，郫縣鑫熠屋業(yè)發(fā)展有限公司涉嫌以提供“養(yǎng)生度假服務(wù)”名義吸收資金。

他解釋，郫縣鑫熠公司以提供住宿、餐飲、醫(yī)療保健、理療、娛樂(lè)等養(yǎng)老服務(wù)為名，以享受消費(fèi)優(yōu)惠、領(lǐng)取福利補(bǔ)貼消費(fèi)券和承諾可退還本金為誘餌，采取預(yù)付服務(wù)費(fèi)或一次性支付度假公寓租金的方式向老年人非法吸收資金。因此，該公司與老人簽訂的合同涉嫌以合法形式掩蓋非法目的而屬于無(wú)效合同。若該公司以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法騙取老人的資金，則可能涉嫌詐騙。

“預(yù)付定金購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老服務(wù)，本來(lái)就很不符合常理。”夏畦凇說(shuō)，預(yù)付養(yǎng)老服務(wù)，不僅涉及數(shù)額較大，而且未來(lái)能否訴諸消費(fèi)也是個(gè)未知數(shù)。

夏畦凇提醒，老年人在選擇養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要選擇經(jīng)民政部門(mén)設(shè)立許可、備案和市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)依法登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，不要選擇無(wú)資質(zhì)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，更不要向其支付任何資金。此外，老年人要選擇合法合規(guī)的投資理財(cái)渠道，不為高額回報(bào)所誘惑，凡是高于銀行利息的返息養(yǎng)老投資均要謹(jǐn)慎，切勿預(yù)付高額養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)。最后，老人進(jìn)行養(yǎng)老投資之前一定要跟子女商量，向民政部門(mén)、市場(chǎng)監(jiān)管等有關(guān)部門(mén)咨詢，切勿輕信他人，守好自己的養(yǎng)老錢(qián)。（曹菲 ）