5月18日，由中共成都市金牛區(qū)委、成都市金牛區(qū)人民政府主辦，成都市金牛區(qū)投資促進局、成都市金牛區(qū)公園城市建設和城市更新局承辦，每日經(jīng)濟新聞協(xié)辦的“成都市金牛區(qū)城市更新暨投資項目推介會”在深圳舉行。

華潤置地、萬科集團、大悅城控股等60余家全球知名機構和企業(yè)代表共聚本次活動中，圍繞金牛區(qū)城市更新基本情況和最新政策展開深入交流。

活動現(xiàn)場，金牛區(qū)推介了城市更新片區(qū)、重點投資項目，尋找城市運營伙伴，金牛區(qū)還與華潤、萬科、大悅城、合生創(chuàng)展四家企業(yè)舉行了項目簽約儀式，簽約總金額達580億元。

實施城市更新行動，是適應城市發(fā)展新形勢、推動城市高質量發(fā)展的必然要求。5月18日，“成都市金牛區(qū)城市更新暨投資項目推介會”在深圳舉行。深圳作為中國第一個經(jīng)濟特區(qū)，以改革創(chuàng)新精神創(chuàng)造了一個又一個發(fā)展奇跡，城市更新改造再次走在全國前列。金牛區(qū)秉持改革創(chuàng)新精神，正借力“城市更新”的城市發(fā)展大勢，加快建設“天府成都北城新中心”。

近年來，金牛區(qū)通過實施城市更新行動，不斷拓寬區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級提升空間，優(yōu)化城市品質和居民生活質量，聚焦生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，積極探索老區(qū)大區(qū)轉型發(fā)展的路徑范式，打造“人城境業(yè)”高質量融合發(fā)展的城市新極核，全方位重塑城市空間布局和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟地理。

會上，金牛區(qū)推介了城市更新重點片區(qū)及重點項目。恒德路片區(qū)項目、鐵路局片區(qū)項目、天回鎮(zhèn)片區(qū)項目、茶花U秀等多個城市更新項目將被推出。

鐵路局片區(qū)項目未來將保留鐵路文化歷史記憶的荷花雙子園和特色蘇式紅磚建筑群落運校工字樓，著力構建人文交融的城市面貌。茶花U秀未來科技體驗街區(qū)將以新金牛公園為軸心，兩側規(guī)劃建設傳統(tǒng)與未來“一體兩翼”的空間穿越場景。

現(xiàn)場，來自華潤置地、華僑城、時代中國、第一太平戴維斯等知名企業(yè)的代表在推介會上相繼發(fā)言，分享了各自企業(yè)在金牛區(qū)內的成長與發(fā)展，展望未來與金牛區(qū)合作空間，投資機遇。

與會企業(yè)代表金地商置西南區(qū)域總經(jīng)理李鵬表示 ，金牛區(qū)是成都中心城區(qū)之一，綜合實力強勁，營商環(huán)境優(yōu)越，金地商置希望能借此機會加速加大在金牛區(qū)的投資布局。

此外，在推介會上，金牛區(qū)與華潤、萬科、大悅城、合生創(chuàng)展四家企業(yè)舉行了簽約儀式。未來，上述企業(yè)將深度參與金牛區(qū)城市更新，助力金牛區(qū)打造美麗宜居公園城市的“中優(yōu)提質典范區(qū)”。

在城市更新實施過程中，金牛區(qū)始終堅持片區(qū)謀劃、片區(qū)開發(fā)、片區(qū)建設。以茶花智慧商圈為引領，高品質建設新金牛公園，有機融合茶店、花照兩大商圈；以天府藝術公園為帶動，構筑“三園三湖三坊”空間格局，打造了展現(xiàn)蜀風雅韻的“南絲綢之路”國際文化交往中心；以九里春曉為示范，構建2022畝“一河串九珠”生態(tài)公園簇群，打造“蜀都味、國際范”的錦江濱水公園景區(qū)。組團式布局實現(xiàn)了城市場景交融，實現(xiàn)場景價值的倍增。

如今，金牛區(qū)四大片區(qū)在加速“蝶變”：在人北片區(qū)，龍湖上城天街、保利時代等一批更新改造項目實現(xiàn)了整體成勢；在茶花片區(qū)，龍湖西宸天街、時代中國西部科技中心等一批城市綜合體梯次呈現(xiàn)……在“有機更新理念”的引領下，金牛區(qū)實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的“老樹發(fā)新芽”，人居環(huán)境的“舊貌換新顏”。

在串聯(lián)公園景區(qū)、特色街區(qū)、生活社區(qū)，實現(xiàn)生態(tài)價值高效轉化上，金牛區(qū)以綠道為軸，挖掘文化根脈、展現(xiàn)人文價值，創(chuàng)新供給方式、豐富業(yè)態(tài)種類，串起“綠道+場景營造”“綠道+特色街區(qū)”“綠道+夜間消費”三大城市高品質形態(tài)，以生態(tài)價值轉化提升造血功能，實現(xiàn)自我運營維護和可持續(xù)發(fā)展。

隨著府河攝影公園、新金牛公園等7大公園建成開園，金牛區(qū)綠色生態(tài)景觀場景豐富度得到大幅提升。

數(shù)據(jù)顯示，“成都九里”錦江沿岸已形成九大公園簇群，新增三級綠道190公里、小游園36個、綠地面積159.3萬平方米；棗子巷、愛情巷等14條特色街區(qū)聯(lián)動新橋、九里堤等示范社區(qū)，共同形成金牛區(qū)國際化、高品質宜居、宜業(yè)樣板。

未來，作為成渝中線高鐵目的地，改造后的成都火車北站，將成為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的“第一樞紐、第一門戶、第一客廳”。

2020年，金牛區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1329.9億元，經(jīng)濟總量連續(xù)31年蟬聯(lián)成都市五城區(qū)第一，名列“2020年中國百強區(qū)”第48位，人均GDP突破10萬元。

金牛區(qū)是“軌道交通引領城市發(fā)展”的典型區(qū)域，已開通運營地鐵線路7條、站點53個，且已形成“10橫9縱”城市道路骨干路網(wǎng)架構，擁有西部最大的綜合交通樞紐——成都站，成渝中線高鐵起止站布局于此，40分鐘軌道交通覆蓋800多平方公里，將帶來日均100萬以上人次的出行總量。

目前，金牛區(qū)已形成“1+3+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。以總部經(jīng)濟為龍頭，以都市工業(yè)、商貿(mào)商務、科創(chuàng)文創(chuàng)三大主導產(chǎn)業(yè)為方向，培育軌道交通、北斗應用、現(xiàn)代商貿(mào)、特色商務、醫(yī)藥健康、都市文旅六個特色產(chǎn)業(yè)。金牛區(qū)堅持產(chǎn)業(yè)立區(qū)，高質量建設金牛高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金牛科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和成都國際商貿(mào)城功能區(qū)三大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

據(jù)了解，金牛高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)是國家科技部火炬計劃成都金牛電子信息產(chǎn)業(yè)基地，園區(qū)總體定位為“高端總部新城、都市工業(yè)新區(qū)”，重點發(fā)展軌道交通、北斗應用、人工智能主導產(chǎn)業(yè)，著力構建涵蓋研發(fā)、設計、制造、應用服務等全產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)代都市工業(yè)體系。

高新園區(qū)管委會有關負責人介紹，金牛高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立了客服經(jīng)理制，重大項目安排專班、專人負責，為企業(yè)發(fā)展全生命周期服務，對重點產(chǎn)業(yè)在金融、人才等領域擁有扶持政策。

而規(guī)劃面積42平方公里的金牛科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，擁有西南交通大學、中鐵二院等21個大院大所，是科研院所最集中的功能區(qū)；有25個近3000余畝城市公園，致力打造天府文化與科技融合創(chuàng)新中心。

成都國際商貿(mào)城功能區(qū)發(fā)揮南北貫通、亮山見水生態(tài)優(yōu)勢，依托成都露天音樂公園、鳳凰山體育公園等功能性龍頭項目，推動文商旅體融合發(fā)展，加快建設具有全國影響力的西南樞紐型商務中心。

下一步，金牛區(qū)將以創(chuàng)造幸福美好生活體驗為導向，持續(xù)推動城市發(fā)展與色生態(tài)相統(tǒng)一、文化植入與場景營造相融合、價值創(chuàng)造與效益提升相統(tǒng)籌、功能復合與宜居宜業(yè)相呼應，著力打造“人城境業(yè)”高度和諧統(tǒng)一的大美城市形態(tài)，加快建設天府成都北城新中心，為成都建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)作出應有的貢獻。（湯莉華）