7月23日，成都軌道首個(gè)自營(yíng)商業(yè)體——世紀(jì)城·上閑里TOD主題商業(yè)街正式亮相，吹響成都軌道營(yíng)城、賦能城市的加速哨聲。
打造TOD時(shí)代下的城市美好軌道生活圈
作為成都軌道交通集團(tuán)（簡(jiǎn)稱成都軌道集團(tuán)）打造的首個(gè)TOD模式商業(yè)街區(qū)，世紀(jì)城·上閑里以“慢下來(lái)，趣生活”為理念，以現(xiàn)代商業(yè)+生活美學(xué)空間，將藝術(shù)、人文、時(shí)尚、商業(yè)多元融合，打造TOD時(shí)代下的城市美好軌道生活圈，滿足大家工作、居住、休閑等多種需求。
地處地鐵1號(hào)線與18號(hào)線換乘站——世紀(jì)城站的上閑里，聚集了眾多優(yōu)質(zhì)資源，涵蓋飲品、快餐、便利店等業(yè)態(tài)，以新零售主力店+高品質(zhì)連鎖餐飲品牌為主，滿足年輕化、時(shí)尚化消費(fèi)體驗(yàn)和日常全時(shí)段需求，讓大家在國(guó)際城南的超快節(jié)奏中感受成都“閑生活”，捕捉城市“新美好”。
在內(nèi)裝風(fēng)格方面，上閑里結(jié)合了世紀(jì)城站站廳設(shè)計(jì)概念元素，以通透的視野，帶給大家明亮輕快、清新現(xiàn)代的休閑消費(fèi)環(huán)境。出入口通道處的彩色數(shù)字大屏，與泛光照明系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，形成五彩斑斕的“燈光秀”，成為上閑里獨(dú)一無(wú)二的打卡地。
在購(gòu)物體驗(yàn)方面，項(xiàng)目與周邊商務(wù)辦公區(qū)、民宅居住區(qū)、會(huì)展會(huì)務(wù)區(qū)、商業(yè)購(gòu)物區(qū)無(wú)縫互聯(lián)。在這里，大家不用出站即可體驗(yàn)一站式購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)零距離體驗(yàn)多元無(wú)界生活。
這里引入了星巴克、全家FamilyMart、麥當(dāng)勞、鄉(xiāng)村基、叁無(wú)粉蒸、川粵時(shí)空、面包新語(yǔ)等知名品牌。其中星巴克啡快概念店上線“在線點(diǎn)，到店取”全新服務(wù)體驗(yàn)，星粉可享受“即時(shí)、即取、即享”的高效率，節(jié)省到店排隊(duì)等候時(shí)間。
立足打造屬于成都人的“半小時(shí)舒適生活圈”，世紀(jì)城·上閑里還引進(jìn)了成都首家地鐵站內(nèi)大型超市——京東7FRESH七鮮美食生鮮超市，通過(guò)線上線下全渠道有機(jī)整合，利用強(qiáng)大的供應(yīng)鏈體系，匯集來(lái)自全球各地的食材，為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、實(shí)惠、豐富的商品以及舒適、快捷的消費(fèi)體驗(yàn)。
更多生活美學(xué)場(chǎng)景將落地地鐵車站
“成都軌道交通開通運(yùn)營(yíng)558公里實(shí)現(xiàn)之后，線網(wǎng)規(guī)模和密度均邁上了一個(gè)大臺(tái)階，常態(tài)化大客流將釋放出巨大商業(yè)機(jī)會(huì)。”成都軌道集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如何將“人流”變?yōu)?ldquo;人留”？答案是以場(chǎng)景留人：“我們將科學(xué)規(guī)劃全線網(wǎng)373座車站的可用空間，實(shí)現(xiàn)‘站站有場(chǎng)景’。”
在業(yè)態(tài)方面，按照交通圈、生活圈、商業(yè)圈“多圈合一”理念，秉承“場(chǎng)景營(yíng)城”邏輯，借鑒社區(qū)商業(yè)模式，依托地下空間開發(fā)，積極營(yíng)造與商業(yè)場(chǎng)景、消費(fèi)場(chǎng)景、生活場(chǎng)景等相互銜接、多功能復(fù)合的軌道交通“通勤場(chǎng)景”，努力打造市民幸福美好生活空間和消費(fèi)目的地。
“除了有像世紀(jì)城·上閑里這樣的TOD主題商業(yè)街，也有‘商業(yè)方艙’、自動(dòng)設(shè)備等，還有分布式展陳、快閃店等。今年年內(nèi)除了實(shí)現(xiàn)世紀(jì)城·上閑里TOD主題商業(yè)街的全面亮相，孵化園休閑主題商業(yè)潮購(gòu)站、寬窄巷子潮玩藝術(shù)特色站等美學(xué)空間也將亮相。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
談到以后市民和乘客在地鐵站能具體享受到哪些多元的場(chǎng)景，他表示，在便利店、面包店、熟食店等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，地鐵車站正在逐步引入生鮮、花坊、文創(chuàng)等新型商業(yè)業(yè)態(tài)；未來(lái)，還將設(shè)置移動(dòng)博物館（泛博物館空間）、沉浸式互動(dòng)影院、美術(shù)展等多維度展廳空間、共享辦公場(chǎng)所等服務(wù)休憩空間、城市櫥窗等多元消費(fèi)模式和場(chǎng)景。
軌道消費(fèi)場(chǎng)景未來(lái)可滿足市民80%以上日常消費(fèi)需求
遵循“讓一切有空間的地方皆可停留、皆能交往、皆有效益”，按照市上提出的“要用好軌道交通空間環(huán)境，加快打造各類地下消費(fèi)場(chǎng)景，從巨量客流中深入挖掘消費(fèi)潛力，推動(dòng)軌道交通資產(chǎn)持續(xù)升值，更好服務(wù)城市發(fā)展”的部署，成都軌道集團(tuán)按照“車站商業(yè)+TOD商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)思路，加快推進(jìn)軌道交通車站商業(yè)開發(fā)，大力發(fā)展軌道交通流量經(jīng)濟(jì)，全面挖掘軌道交通線網(wǎng)商業(yè)資源經(jīng)濟(jì)潛力和商業(yè)附加值，努力打造多元業(yè)態(tài)組合、生產(chǎn)生活復(fù)合、地上地下融合、線上線下結(jié)合的新型商業(yè)場(chǎng)景，加快形成以軌道交通車站為極點(diǎn)的商業(yè)活力中心和消費(fèi)中心，“一站式”滿足市民80%以上日常消費(fèi)需求，有效促進(jìn)資產(chǎn)持續(xù)升值，實(shí)現(xiàn)軌道交通可持續(xù)循環(huán)發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展。
圍繞下一步工作，成都蓉港商業(yè)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將多措并舉——
商業(yè)空間不斷“破局”。設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對(duì)地下資源進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)，做大車站商業(yè)版圖。
商業(yè)形態(tài)積極“轉(zhuǎn)型”。在傳統(tǒng)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，引入新型商業(yè)業(yè)態(tài)，啟動(dòng)實(shí)施TOD主題商業(yè)街項(xiàng)目，推動(dòng)車站商業(yè)轉(zhuǎn)型。
商業(yè)資源聯(lián)動(dòng)“合體”。把軌道資源進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和開發(fā)，在場(chǎng)景營(yíng)造、營(yíng)銷推廣等方面有機(jī)融合、聯(lián)動(dòng)發(fā)力，形成協(xié)同發(fā)展格局。
商業(yè)主體全面“升級(jí)”。與全球頭部企業(yè)合作，推動(dòng)車站商業(yè)運(yùn)營(yíng)邁入專業(yè)化發(fā)展軌道。
“力爭(zhēng)到‘十四五’末，已運(yùn)營(yíng)線路車站商業(yè)面積增加3倍，新開通線路車站商業(yè)面積同步增加。‘十四五’期間，每年打造一批高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，加快推進(jìn)車站商業(yè)開發(fā)成型成勢(shì)。”該負(fù)責(zé)人表示。（劉默然 蘭敏）
