蓄勢而來，厚積薄發(fā)。近日，三岔TOD終于揭開神秘面紗，項目景觀示范區(qū)、TOD展示中心、銷售中心集體亮相，正式對公眾開放。
作為空港新城核心板塊的TOD項目，三岔TOD有兩個值得劃重點的“標簽”——成都首個城市級TOD項目，成都首個融合高校TOD項目。
手握兩個“首個”的三岔TOD如何解讀？今天，我們一起去現(xiàn)場看看。
景觀示范區(qū) 初識首個城市級TOD
從地鐵18號線的起始站火車南站上車，半個小時即抵達三岔。
不同于地鐵在市區(qū)的地下穿行，接近三岔的時候，列車從地下一躍而出，窗外青山綠水一覽無余，視野開闊。下得車來，高架站臺上舉目遙望，只覺清風迎面、綠植相映，不遠處的三岔TOD雛形已現(xiàn)。
“三岔TOD是成都首個城市級站點的TOD項目。”成都軌道集團下屬成都軌道城市投資集團有限公司（以下簡稱“軌道城投集團”）相關(guān)負責人介紹，在全域TOD的戰(zhàn)略之下，成都以城市功能和交通功能為主要影響因素，將全市軌道交通遠期線網(wǎng)規(guī)劃的近700個站點分為四級：城市級、區(qū)域級、組團級和社區(qū)級。其中，城市級站點16個，包括春熙路站、火車北站、三岔站等。類比可見，城市級軌道交通站點對于區(qū)域經(jīng)濟的支撐和賦能作用。也可預見，三岔TOD將對于片區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的改善和帶動作用。
車站出來100米，項目周邊已種滿墨西哥鼠尾草，在這片紫色的指引下，一路來到三岔TOD景觀示范區(qū)。古樸的石板路、時尚的科技燈、繽紛的綠植和流淌的溪水，構(gòu)建出鄰里花園的自然清新。
“未來，三岔TOD景觀示范區(qū)將與周邊公園連成一片，打造開門見綠的公園城市社區(qū)。”軌道城投集團相關(guān)負責人介紹，三岔TOD還將借鑒紐約“高線公園”理念打造空中景觀，通過城市綠軸、線下公園、退臺景觀、下沉庭院、空中觀景平臺、屋頂綠化，呈現(xiàn)“無邊界”綠色空間。
TOD展示中心 感受首個融合高校的TOD
穿過景觀示范區(qū)，來到三岔TOD展示中心。該中心與位于陸肖的成都TOD展示中心互為補充，形成成都TOD展示矩陣。
三岔TOD展示中心的最大看點在于對“TOD+高等學府”的未來展示。“今年5月，西南交大城市軌道交通學院在三岔TOD內(nèi)順利開工，這是全球首個智慧型城市軌道交通學院。”軌道城投集團相關(guān)負責人介紹，未來，整個校園環(huán)境將充分體現(xiàn)“開放、融合、立體”理念，建設(shè)“公共層—教學層—生活層”三層環(huán)繞的互動校園新天地，配套建設(shè)地面慢行系統(tǒng)和空中連廊慢行系統(tǒng)，實現(xiàn)路徑即空間、空間即場所、場所即功能的綠色步行化校園。
在TOD理念加持下，城軌學院提出將創(chuàng)新“科教”“產(chǎn)教”雙融合辦學模式，努力營造教育驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級新生態(tài)、大學融入城市治理新場景、“政產(chǎn)學研用”一體化發(fā)展新風貌，突出高端人才培養(yǎng)、科研技術(shù)創(chuàng)新、“人城產(chǎn)”深度融合三個發(fā)展重點，加快建設(shè)面向城市軌道交通智能化發(fā)展與智慧城市可持續(xù)發(fā)展的國際化研究型世界一流大學。
縱觀世界大城崛起歷史，理論和實踐均表明，一流大學提供的人才保障、科技創(chuàng)新及智庫服務等支撐，已成為驅(qū)動城市產(chǎn)業(yè)躍遷、能級躍升不可替代的源動能。“立足‘打造千億級產(chǎn)業(yè)集群、世界級軌道交通產(chǎn)業(yè)基地和軌道交通產(chǎn)學研用融合中心’內(nèi)生發(fā)展需要，成都聯(lián)手西南交大，在國內(nèi)首創(chuàng)城市軌道交通學院，必將集成深化城市、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的人才、創(chuàng)新、開放驅(qū)動力，加速軌道交通產(chǎn)業(yè)整體成勢。”軌道城投集團相關(guān)負責人表示。
銷售中心 窺見未來城市活力之“芯”
走出TOD展示中心，經(jīng)過一段融合自然雅韻和現(xiàn)代藝術(shù)的清幽小路，來到三岔TOD銷售中心，又是另一番體驗。
透過現(xiàn)場超大沙盤，可以一覽三岔TOD項目全貌。“三岔TOD位于成渝相向發(fā)展的關(guān)鍵結(jié)點，除了要打造‘國際樞紐門戶’‘學研創(chuàng)新之核’外，還承擔著建造‘城市活力之芯’的責任。”軌道城投集團相關(guān)負責人介紹。
按照一體化城市設(shè)計方案，三岔TOD將依托天府國際機場，以總部經(jīng)濟及現(xiàn)代服務業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，圍繞“未來創(chuàng)想城市新范本”這一目標，融入空港新城CBD核心功能，助力打造全球化時代背景下的成都新門戶。
未來已經(jīng)慢慢呈現(xiàn)。在項目現(xiàn)場，可以看到三岔TOD首個住宅板塊“蔚瀾之城”主體正在全面處于施工階段，部分樓棟完成封頂。首期產(chǎn)品十分亮眼，將通過超大景觀陽臺，將窗外風景拉入室內(nèi)，打破生活與自然的界限。
“未來三岔TOD的城市界面可能是這樣的——以三岔TOD為核心，整體連接起來一座集零售商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、住宅、學院等多元業(yè)態(tài)于一體的公園大城。”軌道城投集團相關(guān)負責人介紹，“在細節(jié)上，我們將根據(jù)資源稟賦、消費能級、客群結(jié)構(gòu)等特點，塑造慢行系統(tǒng)、特色商業(yè)、公園社區(qū)和城市人文場景。”（荊楠）
