“經(jīng)過堅(jiān)持不懈的努力，現(xiàn)已基本建成職能科學(xué)、權(quán)責(zé)法定、公開公正的閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)‘三書模式’”。在成都農(nóng)交所德陽所，該所總經(jīng)理姜華向省司法體制改革評估組介紹到。姜華表示，“三書模式”即《律師法律審查意見及見證書》+《公證書》+《交易鑒證書》，通過三項(xiàng)審查、三項(xiàng)監(jiān)督、三項(xiàng)服務(wù)功能，對轉(zhuǎn)讓方、受讓方進(jìn)行資質(zhì)審查、對流轉(zhuǎn)房屋進(jìn)行權(quán)屬審查；通過對流轉(zhuǎn)程序、證據(jù)收集、規(guī)范告知進(jìn)行監(jiān)督；通過對交易鑒證、法律仲裁、金融保險(xiǎn)進(jìn)行服務(wù)，運(yùn)用法治思維和法治方式實(shí)現(xiàn)農(nóng)村閑置農(nóng)房規(guī)范良性流轉(zhuǎn)，最大程度保障流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，有效促農(nóng)增收。

尹寧寧表示，“三書模式”運(yùn)用法治思維和法治方式引領(lǐng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革發(fā)展破障闖關(guān)，正沿著改革與法治相伴的主線一步一個(gè)腳印向前邁進(jìn)，有效化解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程中的潛在矛盾、維護(hù)穩(wěn)定，避免埋釘子、留尾巴，讓人民群眾真正獲得了實(shí)惠，增強(qiáng)了幸福感。尹寧寧指出，希望成都農(nóng)交所德陽所在德陽市司法局的指導(dǎo)下，再接再厲，為推動全省司法體制改革承擔(dān)起應(yīng)有的使命擔(dān)當(dāng)。

截至2021年7月9日，通過“三書模式”已開展閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)322宗，交易金額4991.21萬元；安置房和商品房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等共計(jì)完成74宗，成交金額2478.1萬元。吸引了包括來自江蘇、北京、陜西、甘孜州、成都等外地人員到德陽農(nóng)村地區(qū)投資興業(yè)。（譚雪）