“首先，讓大家詳細(xì)了解一下既有住宅增設(shè)電梯工作相關(guān)的法律條文有哪些？具體的有《中華人民共和國民法典》第六條：‘民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利義務(wù)’；第二百八十八條：‘不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系’......”日前，為扎實開展 “調(diào)解促穩(wěn)定 喜迎二十大”矛盾糾紛排查化解專項活動，服務(wù)和保障攀枝花市西區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作順利開展，區(qū)司法局組織開展人民調(diào)解員既有住宅增設(shè)電梯專題知識培訓(xùn)會。區(qū)司法局分管局長、各司法所工作人員、轄區(qū)專兼職人民調(diào)解員等40余人參加培訓(xùn)。
據(jù)悉，本次培訓(xùn)分為三部分。首先，區(qū)法院行政庭法官以“涉既有住宅增設(shè)電梯糾紛案件常見裁判規(guī)則”為題，通俗易懂地向人民調(diào)解員們講解常見電梯增設(shè)糾紛在法院審理情況，讓調(diào)解員能夠在今后的調(diào)解過程中以案說法，向矛盾方講解“只有互讓互諒，方能互利共贏”的道理。
“在既有住宅增設(shè)電梯過程中常見的法律問題有低層業(yè)主利益受損與高層業(yè)主利益增加的事實及對應(yīng)的費(fèi)用分?jǐn)偅欠窠⒔y(tǒng)一量化標(biāo)準(zhǔn)......”隨后，四川昌雄律師事務(wù)所律師以“淺談既有住宅增設(shè)電梯常見法律問題”為題，深入淺出地講解如何合理合法畫好加裝電梯“同心圓”、如何破解部分“一戶阻一棟”及如何化解因加裝電梯引發(fā)的鄰里矛盾。
最后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房管股股長就西區(qū)2022年既有住宅電梯增設(shè)政策進(jìn)行講解，重點(diǎn)就電梯增設(shè)的原則、條件、資金來源等群眾關(guān)心的問題進(jìn)行剖析，讓調(diào)解員成為政策明白人和宣傳者。
“增設(shè)電梯是今年的重點(diǎn)民生工程，我們?nèi)嗣裾{(diào)解員想當(dāng)好增設(shè)電梯政策的宣傳者、居民服務(wù)的聯(lián)系者、矛盾糾紛的化解者，但是加裝電梯政策性強(qiáng)、法律性強(qiáng)，我們時常感覺力不能支。本次培訓(xùn)真是一場‘及時雨’，讓我們對相關(guān)法律、政策都有了進(jìn)一步了解，也有信心更好地為群眾服務(wù)了。”玉泉街道辦事處工作人員孫銘駿看著自己筆記本上寫得滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)墓P記不由地感慨道。
河門口社區(qū)社工牟嘉靖聽后也連忙說：“是啊，我覺得這個培訓(xùn)非常必要，老舊小區(qū)增設(shè)電梯居民都很關(guān)心，通過本次培訓(xùn)讓我們?nèi)嗣裾{(diào)解員對政策有了進(jìn)一步的了解，更加熟悉辦理流程和法律規(guī)定，這樣就能夠更好地引導(dǎo)各利益相關(guān)方理性表達(dá)意見訴求，化解矛盾糾紛，促進(jìn)共識的達(dá)成，讓民生實事更加暖民心。”
據(jù)區(qū)司法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次培訓(xùn)對人民調(diào)解員化解既有電梯增設(shè)產(chǎn)生的矛盾糾紛工作具有較強(qiáng)的針對性、實用性和指導(dǎo)性，為合法、有效推動電梯加裝工作，保障各方的權(quán)利，促進(jìn)轄區(qū)的和諧穩(wěn)定具有積極作用。下一步，該局將緊扣中心、服務(wù)大局，充分發(fā)揮司法行政職能優(yōu)勢，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展積極貢獻(xiàn)司法行政力量。（王廷予 張星月）
