“房票”來(lái)了！3月12日，巴中市通江縣長(zhǎng)坪鎮(zhèn)發(fā)出了該縣第一張“房票”，這也標(biāo)志著該縣“房票”安置政策落地實(shí)施。

通江縣長(zhǎng)坪鎮(zhèn)北斗坪村一社李光兵家房屋處于鎮(zhèn)廣高速征拆紅線(xiàn)內(nèi)，在雙方拆遷協(xié)商中，李光兵選擇了“房票”安置方案，準(zhǔn)備在通江縣城購(gòu)買(mǎi)房屋。

“我祖輩都住在這個(gè)地方，現(xiàn)在修路需要拆遷，又趕上了‘房票’安置，打算在縣城高明新區(qū)一帶購(gòu)買(mǎi)一套新房，在多方了解對(duì)比之下他覺(jué)得‘房票’安置最適合他家的情況。”村民李光兵說(shuō)。

“房票”含義在我國(guó)各地有不同解讀，在通江縣，所謂“房票”是指：在通江縣國(guó)有土地上房屋征收及集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置中，房屋征收(拆遷)部門(mén)依據(jù)被征收拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額出具給被征收(拆遷)人購(gòu)置本縣住宅、非住宅房屋(含商鋪及車(chē)位)的結(jié)算憑證。那么“房票”安置就是房屋征收(拆遷)部門(mén)比照貨幣安置的政策，將貨幣補(bǔ)償金額以“房票”形式出具給被征收(拆遷)人，鼓勵(lì)被征收(拆遷)人自行購(gòu)買(mǎi)商品房及非住宅房屋的一種貨幣安置方式。“房票”安置遵循自愿、公平、公開(kāi)原則。

當(dāng)前正值鎮(zhèn)廣高速、青峪口水庫(kù)、金堂化工園區(qū)、諾水大道等重大項(xiàng)目征拆的關(guān)鍵時(shí)期，也是落實(shí)“房票”安置的黃金時(shí)期。通江縣為進(jìn)一步完善全縣房屋征收拆遷補(bǔ)償安置方式，滿(mǎn)足被征收(拆遷)人多元化安置需求，縮短安置過(guò)渡期限，優(yōu)化房地產(chǎn)供需結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。鎮(zhèn)廣高速長(zhǎng)坪段征地拆遷項(xiàng)目成為“房票”安置新模式的首例，這也是該縣首次推出“房票”安置政策。這次長(zhǎng)坪李光兵房屋拆遷除正常補(bǔ)償外，該縣財(cái)政還給予補(bǔ)貼了33600元。

“為加快交通水利城建等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被拆遷居民的合法利益，‘房票’拆遷安置政策將對(duì)在高明新區(qū)購(gòu)房的每套每平方米補(bǔ)助350元，在老城購(gòu)房的每套每平方米補(bǔ)助200元。”通江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)王勇說(shuō)。

在通江縣的“房票”憑證上，除了一些個(gè)人信息外，非常重要的就是票面金額、政策性獎(jiǎng)勵(lì)，還有“房票”使用兌付有效期限等。值得注意的是，此次發(fā)放的“房票”限定了有效期為24個(gè)月，也就是說(shuō)，“房票”的持有人需要在限期內(nèi)將“房票”進(jìn)行兌換使用。逾期未使用，被征收（拆遷）人需向征收（拆遷）實(shí)施單位重新申領(lǐng)而不計(jì)利息。

據(jù)了解，在此之前，通江縣棚改、老舊小區(qū)征拆工作，主要向征遷居民提供安置房和貨幣補(bǔ)償兩種方式，現(xiàn)在被拆遷戶(hù)又多了一種選擇，在業(yè)內(nèi)人士來(lái)看這樣對(duì)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，是一大利好。

通江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“在當(dāng)前市場(chǎng)需求動(dòng)能偏弱的情況下，這種定向需求更有助于加速新房存量去化，更快對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，來(lái)平衡市場(chǎng)供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。”

據(jù)悉，在各實(shí)施單位共同努力積極能動(dòng)下，李光兵僅用了一天時(shí)間辦齊了所有手續(xù)。他激動(dòng)地說(shuō)，“萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，這么短時(shí)間內(nèi)就幫我辦完各種手續(xù)，簡(jiǎn)直太感謝了！”（史婷婷 杜文龍 王昱霖）