該標(biāo)的物位于廣漢市連山鎮(zhèn)滴水村12組，性質(zhì)為集體建設(shè)用地，面積80平方米，有少量地上破損構(gòu)筑物，整宗資產(chǎn)已閑置8年之久。為增加集體經(jīng)濟(jì)組織收入，滴水村村委會(huì)將該宗資產(chǎn)委托給成都農(nóng)交所德陽(yáng)所廣漢服務(wù)中心進(jìn)行公開(kāi)流轉(zhuǎn)。

廣漢服務(wù)中心在征求意向受讓人意見(jiàn)后，引入了成都農(nóng)交所德陽(yáng)所“三書(shū)模式”，由四川朗照律師事務(wù)所、廣漢市公證處、廣漢服務(wù)中心組成的“三書(shū)模式”工作小組多次協(xié)調(diào)，幾易其稿，終于擬定了符合當(dāng)前政策和法律規(guī)定的流轉(zhuǎn)合同，該合同不僅充分表達(dá)了交易雙方真實(shí)意愿，同時(shí)也平行保障了雙方利益訴求。

8月13日下午，在“三書(shū)模式”工作小組、村民代表的共同鑒證下，該宗資產(chǎn)在滴水村村委會(huì)成功簽約交易，成交價(jià)格1.2萬(wàn)元，租賃期限20年，并約定“租賃期限到期后，受讓人在該宗集體建設(shè)用地上投入的新建、構(gòu)筑物及其他地上附著物均歸集體所有。”

受讓人劉先生表示，他計(jì)劃修建一棟二層小洋樓，布局7間房屋，其表示，簽約之前還存在諸多擔(dān)心，這次由廣漢服務(wù)中心引入成都農(nóng)交所德陽(yáng)所團(tuán)隊(duì)的“三書(shū)模式”來(lái)介入整個(gè)租賃行為，交易程序規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，合同約定權(quán)責(zé)清晰，感覺(jué)心里特別踏實(shí)，可以放心投資建設(shè)，為改變當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村風(fēng)貌也增加了更多的動(dòng)力。

當(dāng)前，德陽(yáng)市農(nóng)村閑置集體資產(chǎn)數(shù)量較多，成都農(nóng)交所德陽(yáng)所作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易綜合平臺(tái)，承擔(dān)著不斷提升集體資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的重任。未來(lái)，將繼續(xù)秉承“壯大集體經(jīng)濟(jì)組織，助力鄉(xiāng)村振興”的服務(wù)初心，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的交易原則，為全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作作出新的貢獻(xiàn)。（王用全 程怡）