據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊編號為甬儲出2021-006號，位于鄞州區(qū)東郊街道，東北至周宿渡路，東南至大朱家河，西南至長豐河，北至金家一路，出讓面積約6.52萬平方米，容積率2.3，用途為城鎮(zhèn)住宅及配套設(shè)施用地，起始價約33億元。

文件披露，上述地塊以“限房價、限地價、競配建”方式出讓，當(dāng)報價達(dá)約42.9億元時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入競報人才安居專用房程序，按投報面積最高者得的原則確定競得入選人。

同時，文件還規(guī)定，上述地塊內(nèi)規(guī)劃配建9班幼兒園一所，用地面積不小于4655平方米，建筑面積不小于3187平方米，按每平方米不低于2000元裝修標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，無償移交給區(qū)政府或區(qū)政府指定部門，在出讓合同簽訂前與區(qū)教育局簽訂配套幼兒園建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于35400元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于38940元/平方米，車位最高銷售價格不高于25萬/個。（饒舒瑋）