3月12日，據(jù)悉繼此前中國(guó)奧園集團(tuán)明確劃分地產(chǎn)板塊和非房板塊，并將非房業(yè)務(wù)劃入新成立的悅康控股后，近日，奧園內(nèi)部正在著手推進(jìn)新一輪組織架構(gòu)調(diào)整，主要涉及旗下地產(chǎn)板塊的地產(chǎn)集團(tuán)和商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，且力度頗大，本月底將基本調(diào)整到位。
針對(duì)此次架構(gòu)調(diào)整，有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)奧園地產(chǎn)集團(tuán)與商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)將要進(jìn)行合并。對(duì)此，奧園方面表示，新一輪的組織架構(gòu)調(diào)整并非外界理解的地產(chǎn)集團(tuán)與商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)合并。此輪調(diào)整的重心在于，以大集團(tuán)統(tǒng)籌直接管理上述兩大集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，兩大集團(tuán)將集中優(yōu)勢(shì)和資源進(jìn)一步聚焦到各自旗下城市更新項(xiàng)目的一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，以及存量資產(chǎn)的盤活。
據(jù)介紹，調(diào)整后，中國(guó)奧園的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)從原先的集團(tuán)總部-二級(jí)集團(tuán)-區(qū)域總部-城市公司的四級(jí)管控，調(diào)整為集團(tuán)總部-區(qū)域-城市公司，集團(tuán)直接管控，效率更高更能順應(yīng)市場(chǎng)變化。在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收歸大集團(tuán)后，奧園集團(tuán)還將在集團(tuán)總部層面組建高端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，負(fù)責(zé)旗下所有“三舊”高端項(xiàng)目的二級(jí)開(kāi)發(fā)，致力于提升奧園產(chǎn)品力及客戶滿意度。
一直以來(lái)，城市更新業(yè)務(wù)是奧園重要戰(zhàn)略之一。而此次調(diào)整后，奧園將強(qiáng)化地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)兩大集團(tuán)在城市更新板塊的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，既會(huì)做好大灣區(qū)三舊改造項(xiàng)目，也將積極拓展大灣區(qū)外的三舊改造布局。
據(jù)悉，今年年初，奧園集團(tuán)曾斥資30億注冊(cè)成立悅康控股，全面統(tǒng)籌非房業(yè)務(wù)板塊，正式從架構(gòu)上明確劃分開(kāi)房地產(chǎn)板塊和非房地產(chǎn)板塊，在“一業(yè)為主、縱向發(fā)展”的戰(zhàn)略下謀求新發(fā)展。（張曉蘭）
