在“十四五”新發(fā)展階段，綠地海外發(fā)展加速推進(jìn)輕資產(chǎn)化，近期多個(gè)海外項(xiàng)目竣工交付實(shí)現(xiàn)資金回籠，多年全球發(fā)展布局優(yōu)勢(shì)獲得豐厚回報(bào)。3月15日，澳大利亞悉尼市中心核心地段的悉尼綠地中心項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)入竣工交付，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)回籠資金約18億元。近期，綠地控股（600606.SH）積極推動(dòng)海外項(xiàng)目竣工交付，促進(jìn)資金回籠，已累計(jì)回籠資金近百億。除悉尼綠地中心外，還包括：綠地在韓國(guó)投資打造的“濟(jì)州島第一高樓”夢(mèng)想大廈項(xiàng)目2020年底正式竣工并交付，順利完成約41億元資金回籠；加拿大多倫多市中心核心區(qū)域開發(fā)的綠地君峯公寓項(xiàng)目在2020年底按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)全面竣工交付及入住，實(shí)現(xiàn)回款約22億元；同時(shí)，綠地海外發(fā)展深入推進(jìn)輕資產(chǎn)化，近期還分別從悉尼鉑瑞酒店、日本千葉海港城項(xiàng)目回籠資金近10億元。

據(jù)悉，悉尼市市長(zhǎng)Clover Moore在出席項(xiàng)目封頂儀式時(shí)對(duì)綠地中心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在建設(shè)過程中所體現(xiàn)的專業(yè)開發(fā)水平予以贊賞和肯定，并指出，“綠地中心項(xiàng)目施工難度非常大，綠地進(jìn)行恢復(fù)性開發(fā)，保留利用了原址舊樓體的鋼結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑原材料進(jìn)行再利用，體現(xiàn)了極其先進(jìn)的綠色循環(huán)建筑理念。”

綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，得益于綠地在海外市場(chǎng)積累的成熟經(jīng)驗(yàn)與開發(fā)模式，多個(gè)綠地海外項(xiàng)目以優(yōu)異的開發(fā)品質(zhì)已成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)新標(biāo)桿，取得了積極的市場(chǎng)反響，近期陸續(xù)實(shí)現(xiàn)資金回籠，標(biāo)志著綠地“走出去”海外發(fā)展的“輕資產(chǎn)化”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略取得新成果。這也將進(jìn)一步強(qiáng)化綠地的現(xiàn)金流，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)韌性，為今年業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)提供助力。

今年至今，綠地核心業(yè)績(jī)保持了良好發(fā)展勢(shì)頭，主要業(yè)績(jī)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，取得了全年發(fā)展開門紅。綠地方面表示，海外回籠資金，將主要用于償還海外負(fù)債等。最新公開信息顯示，截至2月底，綠地在穩(wěn)健應(yīng)對(duì)春節(jié)前后付款高峰的同時(shí)，順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)，比原計(jì)劃整整提前了一個(gè)多季度。接下來，綠地將進(jìn)一步提速去杠桿計(jì)劃，相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)時(shí)點(diǎn)將再提前，今年內(nèi)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)兩條線“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)。（劉洪材）