5月14日，鄭州中級人民法院給名門地產(chǎn)（河南）有限公司（以下簡稱“名門地產(chǎn)”）及公司法定代表人孫群堤下發(fā)一條最新的限制消費令。
據(jù)樂居財經(jīng)報道，這筆限消令的申請人為中天建設集團，案號（2021）豫01執(zhí)589號。因為建筑工程合同糾紛一案，名門地產(chǎn)沒有履行生效法律文書的給付義務，鄭州中級人民法院對名門地產(chǎn)及法人孫群堤采取限制高消費措施。
如果限消令有用，一張就夠了，不過，這已經(jīng)是法院從2020年至今對名門地產(chǎn)發(fā)出的第8張限消令。發(fā)出如此多的限消令，意味著法院對于名門地產(chǎn)的老賴行為也感到無可奈何。
事實上，名門地產(chǎn)遇到的麻煩遠比限消令更棘手。項目停工、業(yè)主拿不到房產(chǎn)證、長期拖欠員工工資不發(fā)等負面消息一直不斷；而企業(yè)自身也陷入了借款違約、股權凍結的水深火熱之中。
據(jù)企查查顯示，名門地產(chǎn)河南公司涉及司法案件201個，其中超過83%的案件作為被告；成為被執(zhí)行人26次，被執(zhí)行人總金額約45.2億元，有限制高消費令17條。
名門地產(chǎn)的資金困局直接體現(xiàn)在項目上，房兄在河南省領導留言板上搜索“名門地產(chǎn)”，最近的一條便是反映項目停工的信息，業(yè)主的焦急在話語間體現(xiàn)得淋漓盡致。
人民網(wǎng)留言板截圖
在回復中，中共新華區(qū)委明確給出了項目停工的原因：名門地產(chǎn)因與承建單位中建八局在工程款支付金額上存在爭議暫未復工，目前該公司正在積極與其溝通，協(xié)調復工問題。
項目停工僅是冰山一角，據(jù)中房報報道，名門地產(chǎn)位于商丘的洛陽名門盛世，也因辦不下房產(chǎn)證而遭遇業(yè)主維權；鄭州萬千世紀城項目因無證售房被處罰；駐馬店名門風光城市廣場也存在拖延交房等情況。
那么，名門地產(chǎn)能否解決當前的困局？這恐怕要打一個大大的問號。
去年9月份，就在名門地產(chǎn)在資金和項目上面臨雙重打擊時，還分別以5.65億元、4.65億元拍下了鄭州的兩塊地，兩塊地的溢價率均超過60%！
這種有錢拿地，沒錢蓋樓的神奇操作讓業(yè)界大跌眼鏡，對于名門地產(chǎn)的舉動紛紛表示不解。而另一方面，名門地產(chǎn)不斷惡化的經(jīng)營狀況讓大量員工選擇離職，有些員工甚至是欠薪離職。
據(jù)中房報報道，有業(yè)主在去年10月份前往總部，而公司總部已經(jīng)沒有前臺。還有部分業(yè)主曾在今年3月初前往名門地產(chǎn)鄭州總部，已經(jīng)沒有幾個人在辦公。
對此，諸葛找房首席數(shù)據(jù)分析師陳霄表示，名門地產(chǎn)的資金困局是在“房住不炒”調控背景下，信托資金集中到期造成的。曾經(jīng)為了規(guī)模大肆舉債，如今難以全身而退，能否挺過這一關尚未可知。（徐浩）
