底蘊(yùn)、時(shí)尚與可持續(xù)，不在物，而在觀(guān)念。

近年，火遍全網(wǎng)的“老錢(qián)風(fēng)（old money aesthetic）”成為了流行話(huà)題，它指的是Old Money這一群體，優(yōu)雅、低調(diào)，對(duì)品質(zhì)有著超高追求。在Tik Tok上，#Oldmoney瀏覽量已經(jīng)超過(guò)了10億次，可謂占據(jù)了流量高地。

“老錢(qián)風(fēng)”被稱(chēng)為“不露聲色的貴氣”，拼的是底蘊(yùn)，是歷史沉淀，是優(yōu)雅低調(diào)。在成都，真正擁有“老錢(qián)風(fēng)”氣派和特質(zhì)的片區(qū)，大概就是桐梓林了。

桐梓林區(qū)域發(fā)軔于30年前，在當(dāng)時(shí)，成都人如何證明有身份有地位，便是居住在桐梓林，并且有70%的外籍人士聚集于此，豐富多元的文化交織交融。

盡管，如今的桐梓林與近年迅速成長(zhǎng)起來(lái)的金融城、大源相比，顯露出些許斑駁，但30年的沉淀讓它擁有不可復(fù)制的格調(diào)與品味，“老錢(qián)風(fēng)”或許也代表著老成都的居住理想。

英語(yǔ)角、歐式建筑、老牌富人區(qū)、很多外國(guó)人、很多買(mǎi)手店……這些都是成都人心目中的桐梓林標(biāo)配，這里就是成都的“世界之窗”。

上世紀(jì)90年代初，美國(guó)駐成都總領(lǐng)事館搬遷至人民南路，一大批外企和高端寫(xiě)字樓出現(xiàn)在城南，也就是這個(gè)時(shí)期，桐梓林從荒蕪農(nóng)田逐漸發(fā)展成為成都第一代國(guó)際化社區(qū)。

錦繡花園 圖源：武侯區(qū)文體旅局

1993年，“開(kāi)奔馳，住錦繡花園”，讓桐梓林的錦繡花園震驚了當(dāng)時(shí)人均月收入300多元的成都人，錦繡花園的開(kāi)盤(pán)價(jià)直逼6000元一平。

千禧年前后，復(fù)式別墅中華園也亮相于桐梓林。同時(shí)期，銀都花園、凱萊帝景、新加坡花園等住宅小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)在桐梓林，這些20多年前修建的小區(qū)，設(shè)計(jì)即使在現(xiàn)在看來(lái)也可圈可點(diǎn)，很多都戶(hù)型很大，還有“新加坡設(shè)計(jì)師”建造的三角形異形房。

作為人們口中的“富人區(qū)”，自然附近的豪車(chē)也多，對(duì)許多現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，桐梓林就是他們從小認(rèn)識(shí)豪車(chē)車(chē)標(biāo)的“啟蒙教師”。

桐梓林街巷實(shí)景圖 圖源：武侯發(fā)布

這里充滿(mǎn)著人文與浪漫的氣質(zhì)。去喝咖啡的路上，能遇上從菜市場(chǎng)滿(mǎn)載而歸的人們；夜晚的精釀，配著晚風(fēng)吹過(guò)來(lái)的烤串香。在這里，你可以看到過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)，而始終不逝的，是刻進(jìn)土壤里的古典優(yōu)雅與浪漫。

街道會(huì)老去，雖然桐梓林不再走在時(shí)尚的前沿，但卻實(shí)現(xiàn)了國(guó)際范與煙火的深度融合，沉淀出了“老錢(qián)風(fēng)”難得的“松弛感”。

桐梓林頗有上海梧桐樹(shù)下的老洋房氣質(zhì)，這里靜謐而美麗，與外部熙熙攘攘的主路——人民南路仿佛形成了一道天然的屏障。盡管，有的建筑不是時(shí)興的風(fēng)格，歐洲風(fēng)情街也缺乏了一些國(guó)際范，但它不僅僅只是老成都“先富起來(lái)”的區(qū)域，更有著獨(dú)特的魅力，即：深厚的文化底蘊(yùn)及高端圈層，將作為一個(gè)“傳奇”存在于成都人心里。

桐梓林街巷實(shí)景圖 圖源：武侯發(fā)布

桐梓林散發(fā)出的“松弛感”是無(wú)需討好他人的恣意與灑脫，是對(duì)待萬(wàn)事萬(wàn)物的淡然與寬宥，是歷盡滄桑之后，不卑不亢的風(fēng)度，是縱然他人有，我卻不羨慕的從容。

隨著成都提出“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”，城市由“外延式”向“內(nèi)涵式”轉(zhuǎn)變，全行業(yè)乃至購(gòu)房端口頻繁提及“回歸主城”，置業(yè)中心城區(qū)已成為大趨勢(shì)。中心城區(qū)的房產(chǎn)無(wú)論抗風(fēng)險(xiǎn)能力、保值增值能力，以及宜居性、溢價(jià)空間都會(huì)更為突出，尤其桐梓林這樣高起點(diǎn)的板塊，價(jià)值自然不言而喻。

近年來(lái)，成都在城市發(fā)展飛速發(fā)展，涌現(xiàn)出多個(gè)新興板塊，當(dāng)中不乏高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的區(qū)域，不過(guò)需要“價(jià)值變現(xiàn)”的等待周期，而處于城市核心的桐梓林眼前所見(jiàn)，即是所得，且不可復(fù)制。

從地理位置來(lái)看，桐梓林位于南二環(huán)、占據(jù)城南主軸，在城南快節(jié)奏與主城慢生活之間顯現(xiàn)出一種恰如其分的平衡；從城市配套來(lái)看，作為一個(gè)發(fā)展了30年的區(qū)域，桐梓林各類(lèi)生活配套已非常完善，擁有便捷的交通、繁榮的商業(yè)、宜居的環(huán)境；從區(qū)域價(jià)值來(lái)看，桐梓林與城市新興板塊相比，最大優(yōu)勢(shì)即“有厚度”，桐梓林這三個(gè)字即是一張城市名片。

30年前的“富人區(qū)”已太遙遠(yuǎn)，而今“富人區(qū)”的稱(chēng)號(hào)之于桐梓林，大概已經(jīng)沉淀為兩種含義：包容、多樣的生活形態(tài)和具有先驅(qū)性的實(shí)驗(yàn)生活樣本。

高端項(xiàng)目大致可以分為兩類(lèi)：一類(lèi)以地段、資源為尊；另一類(lèi)則是根植于歷史文化之上，深藏背后的歷史文化底蘊(yùn)，是永遠(yuǎn)無(wú)法復(fù)刻的。

回溯豪宅產(chǎn)品的進(jìn)化史，也正是居者對(duì)生活品質(zhì)的追求史。

桐梓林街巷 圖源：武侯區(qū)文體旅局

對(duì)于“老錢(qián)”而言，他們對(duì)居住的要求早已跳脫傳統(tǒng)的風(fēng)格，對(duì)生活的舒適性，正成為他們對(duì)豪宅價(jià)值判斷的重要標(biāo)準(zhǔn)，他們希望居住所在地能夠有良好的秩序，清幽的環(huán)境，出則繁華，入則自然，這也是豪宅們?cè)谀鎰?shì)成長(zhǎng)的價(jià)值所在。

2023年，引領(lǐng)桐梓林居住升級(jí)的誠(chéng)意之作即將登場(chǎng)，世界500強(qiáng)中糧集團(tuán)將為桐梓林帶來(lái)時(shí)代巨作——中糧·天悅壹號(hào)。“壹號(hào)系”是中糧大悅城控股的高端產(chǎn)品系，打造高端品質(zhì)豪宅，一直都是“非一線(xiàn)、超一線(xiàn)城市核心地段”不選。

中糧·海景壹號(hào)實(shí)景圖 圖源：網(wǎng)絡(luò)

2009年，首個(gè)“壹號(hào)系”誕生，上海中糧·海景壹號(hào)開(kāi)啟了陸家嘴的濱江豪宅時(shí)代，2012年，以21.6萬(wàn)/㎡的成交價(jià)，成為上海首個(gè)單價(jià)超20萬(wàn)的新房。

北京天悅壹號(hào)實(shí)景圖

除了上海，其在北京、深圳許多作品，都是高規(guī)格高品質(zhì)的豪宅，北京天悅壹號(hào)、深圳天璽壹號(hào)，每一個(gè)壹號(hào)系呈現(xiàn)出的品質(zhì)在片區(qū)內(nèi)都飽受好評(píng)。例如，位于北京四環(huán)的天悅壹號(hào)入市以來(lái)持續(xù)熱銷(xiāo)，多次霸榜北京豪宅成交榜，成為高凈值人群的置業(yè)之選。

中糧·天悅壹號(hào)意境圖

據(jù)了解，此次中糧·天悅壹號(hào)將在桐梓林打造全景天際大平層，以建面約220-270㎡大宅為桐梓林再續(xù)榮光。

中糧·天悅壹號(hào)意境圖

作為桐梓林不可多得的新盤(pán)，中糧·天悅壹號(hào)已展現(xiàn)出它的壯志雄心，勵(lì)志為桐梓林、南二環(huán)獻(xiàn)上“壹號(hào)系”超越之作，相信在此地段之上，中糧大悅城控股會(huì)將城市價(jià)值、企業(yè)價(jià)值與產(chǎn)品價(jià)值提檔至一個(gè)新的高度，讓我們拭目以待這座嶄新的城市封面之作的到來(lái)。（彭禮旭）