為進(jìn)一步落實“放管服”改革，提高工程建設(shè)項目審批質(zhì)效，新津區(qū)探索推進(jìn)“CIM+BIM+工改”工程建設(shè)項目數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用，以CIM+“策規(guī)建管運”一體化應(yīng)用體系建設(shè)為重要切口，提升“策劃、規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營”統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、深度融合、歸于一體的能力，推動城市轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)城市治理體系和能力現(xiàn)代化。

平臺接入商品房備案信息，可快速呈現(xiàn)近12月的房屋交易趨勢，反映房產(chǎn)交易總體態(tài)勢

一是找準(zhǔn)全生命周期管理建設(shè)中的難點痛點。聚焦工程建設(shè)項目全生命周期管理中辦事部門多、部門協(xié)同不足、信息不透明不對稱、效率低、行政流程多等問題及痛點，梳理工作流程，應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行破題。

二是鎖定范圍，小切口試點推進(jìn)。劃定天府牧山數(shù)字新城核心區(qū)6平方公里進(jìn)行試點示范BIM應(yīng)用，從小場景的建筑單體模型，到中場景的建筑組團(tuán)模型，通過道路橋梁BIM模型聯(lián)系，最終形成大場景的城市片區(qū)模型。

三是強化與智慧新津數(shù)字底座互聯(lián)互通。推動CIM+策規(guī)建管運一體化系統(tǒng)與數(shù)字底座數(shù)據(jù)實時流動，通過數(shù)字底座賦能實現(xiàn)IOT數(shù)據(jù)和地理信息底圖數(shù)據(jù)接入，通過CIM+規(guī)建管運一體化系統(tǒng)實現(xiàn)BIM數(shù)據(jù)的集聚，實現(xiàn)系統(tǒng)與底座間的雙向賦能。

一是用地需求一圖清。基于CIM的策規(guī)建管運一體化系統(tǒng)支撐，將業(yè)務(wù)流程前置，提前完成跨部門協(xié)同。企業(yè)在網(wǎng)頁端通過線上申請一鍵提取包括城市設(shè)計、建設(shè)條件、各類管線接駁點等數(shù)據(jù)，避免企業(yè)去跑部門、找文件，縮短前期投入時間和人力成本。

二是報規(guī)報建一模通。全流程采用BIM模型審查，系統(tǒng)研發(fā)了方案BIM模型的自動化審查程序，通過AI算法將成都市紅皮書相關(guān)要求進(jìn)行了規(guī)則轉(zhuǎn)換。企業(yè)可在線完成提交方案、申請審查、提取自檢報告等業(yè)務(wù)，規(guī)劃信息及審查過程透明可追溯。

三是企業(yè)訴求一鍵服。將全區(qū)330平方公里內(nèi)所有項目，按照四個產(chǎn)城單元納入建管通系統(tǒng)進(jìn)行管理。按照“三級預(yù)警、兩級促建”機制，及時跟蹤項目進(jìn)展，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)調(diào)解決問題，實現(xiàn)全區(qū)項目全生命周期管理。企業(yè)在建設(shè)中遇到各種問題，可以通過系統(tǒng)上報，系統(tǒng)將及時分派給各單位限時處置。四是數(shù)據(jù)資源一網(wǎng)享。避免重復(fù)投資、打破數(shù)據(jù)孤島，在企業(yè)竣工驗收環(huán)節(jié)，同時驗收物聯(lián)感知設(shè)施，打通企業(yè)服務(wù)平臺與城市數(shù)智中臺，實現(xiàn)智慧城市政府引導(dǎo)企業(yè)共建。

一是“制度+技術(shù)”雙輪驅(qū)動創(chuàng)新。落實落地雙開發(fā)工作機制，通過內(nèi)部業(yè)務(wù)流程再造，圍繞策規(guī)建管運“五位一體”，在策劃設(shè)計、城市規(guī)劃、土地出讓等八大環(huán)節(jié)實施項目全生命周期流程管控，創(chuàng)新結(jié)合“BIM+CIM”技術(shù)，構(gòu)建CIM+應(yīng)用體系。

二是“線上+線下”聯(lián)動推進(jìn)改革。線上串聯(lián)全生命項目周期，覆蓋各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，優(yōu)化管理辦事流程，推動實現(xiàn)“一碼通辦、一模統(tǒng)管、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)”。線下結(jié)合多類型業(yè)務(wù)需求，充分將數(shù)字化技術(shù)落地在具體業(yè)務(wù)場景中，為多種應(yīng)用場景賦能，打造公園城市創(chuàng)新場景。

三是融入產(chǎn)業(yè)引育意識。通過創(chuàng)新樣板、試點示范，借助CIM平臺賦能，集合平臺運營主體、平臺建設(shè)主體及產(chǎn)業(yè)聚合主體，培育新津數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈接支撐、服務(wù)合作、協(xié)同賦能的新生態(tài)鏈。

平臺接入社區(qū)居住信息，可有效呈現(xiàn)小區(qū)居住情況，還可快速了解每戶居住情況、分布情況、戶室內(nèi)部結(jié)構(gòu)等

平臺接入社區(qū)安防、電梯、環(huán)境、消防、車輛出入監(jiān)控等信息，可及時了解相關(guān)問題，開展調(diào)度工作

“CIM+BIM+工改”技術(shù)應(yīng)用，推動政府端實現(xiàn)“跨部門、跨層級、跨領(lǐng)域”的聯(lián)動協(xié)作，提升了行政機關(guān)政務(wù)監(jiān)管和決策水平，降低了企業(yè)項目報規(guī)報建和建設(shè)管理成本，推動城市開發(fā)建設(shè)實現(xiàn)從傳統(tǒng)物理空間升維到“物理+數(shù)字”孿生空間的協(xié)同規(guī)劃、建設(shè)和運營。平臺自運行以來，減少了企業(yè)用地需求辦理時限幾十天，報規(guī)報建初審報告獲取用時最快壓縮到2小時，協(xié)調(diào)解決項目促建項目問題100余項，打通了企業(yè)服務(wù)平臺與城市數(shù)智中臺，實現(xiàn)城市數(shù)據(jù)資產(chǎn)匯聚。